Суббота , Декабрь 16 2017
Главная / Интерьер / Дизайнерские решения / Раздел сооружения, технический план

Раздел сооружения, технический план

При перепланировке помещений либо расширении площади помещений необходимо вносить изменения в его технический план. Поводом для таких действий может послужить также раздел сооружения, технический план которого необходимо будет заново согласовывать. Подготовка нового технического плана здания может потребоваться и в случае передачи прав на имущество, либо когда требуется их юридически подтвердить. Техплан объекта недвижимости потребуется и при получении паспорта недвижимости, а также для постановки его на государственный учет.

Техплан здания подается в местные органы власти. Для тех объектов, которые уже состоят на госучете, также может потребоваться повторная процедура подачи документов, включая уточненный технический план. Структура технического плана обычно выглядит следующим образом:

титул, где указываются данные о заказчике, инженере-исполнителе работ, данные об исходном состоянии сооружения;

указывается полный перечень документов для подготовки техплана;

предоставляются расширенные данные о здании (жилое либо нежилое, этажность, адрес);

финальное заключение кадастрового специалиста (его заявление);

чертежи помещения, план этажа (если есть необходимость);

варианты плана (подают точные замеры);

исчерпывающая информация об объекте недвижимости, его владельце в виде декларации.

1418070794_10376

Готовый технический план сооружения заверяется печатью и личной подписью кадастрового инженера, который выполнял работы по его оформлению. Таким образом, за качество выполнения и содержание плана ответственность несет кадастровый инженер. При изменении кадастровых данных, необходимо вносить их и в технический паспорт помещения.

Прежде всего, при оформлении техпаспорта помещения выполняется землеустроительная экспертиза, так как объект недвижимости непосредственно «привязан» к земельному участку, на котором он находится. Следовательно, земля, на которой расположено помещение, также должна быть зарегистрирована в Кадастровой палате.

Для получения правильный и точных данных о координатах и совокупной площади здания необходимо осуществить ряд мероприятий по замерам. Если Ваш объект недвижимости является незавершенным, то вначале будет нужно получить документальное подтверждение о наличии постройки на участке земли. Для незавершенных объектов строительства нужно будет получить подтверждение о наличии постройки на земельном участке.

Таким образом, технический план помещения, стоимость которого может несколько отличатся в разных фирмах, может отнять у Вас значительное время. Этого можно избежать, если доверить его создание специалистам, которые в полной мере владеют законодательной базой и аттестованы для проведения работ данного типа.

 

Читайте так же

interer-vannoy-komnati

Варианты интерьерного оформления ванной комнаты

Варианты интерьерного оформления ванной комнаты   Вы решили сделать ремонт и обновить вашу ванную комнату? …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *