Суббота , Ноябрь 17 2018
Главная / Строительство / Дача / Межевой план на земельный участок

Межевой план на земельный участок

Межевой план – обязательный документ, который составляется по результатам инженерно-геодезических работ. В процессе межевания и геодезических измерений определяется фактическое местоположение земельного участка, его общая площадь, расчет и закрепление границ.

Составлением планов занимаются аттестованные кадастровые инженеры или специализированные организации по геодезии и землеустройству в соответствии с четким техническим заданием. Процесс межевания строго регламентирован действующим законодательством РФ, нормативными актами и методическими разработками.

Как правильно оформить отчет по межеванию

Любой отчет по межеванию на определенный объект содержит две части – текстовую и графическую. В текстовой указываются:

  • подробные сведения и характеристики о земельном участке,
  • сведения об объектах на земельном участке – капитальные здания или дома, временные постройки и хозяйственные сооружения, объекты под снос и т.д.,
  • определение, координаты границ с актом согласования,
  • заключение кадастрового инженера.

В графический раздел включают:

  • непосредственно план земельного участка с закрепленными границами,
  • схему геодезических измерений,
  • абрисы границ участка и подъездных путей к нему (по необходимости),
  • иные схемы и чертежи, дополняющие информацию об участке.

При оформлении отчета в обычном печатном виде на листах А4 все разделы нумеруются и подписываются ответственным лицом. Допускается составлять план межевания земельного участка в цифровом формате. В этом случае он заверяется электронной подписью.

mezhevoy-plan

Когда необходимо выполнить межевание

У каждого собственника земли должен быть план его участка с выделенными границами. Помимо оформления объекта в собственность процесс межевания с получением плана обязателен в таких ситуациях:

  • продажа земельного участка (смена собственника),
  • раздел одного участка большой площади на несколько малых, с дальнейшей их регистрацией,
  • объединение нескольких малых по площади участков в один большой с общими границами,
  • при изменении границ или конфигурации земельного участка, в том числе для разрешения конфликтов со смежными соседями,
  • уточнение площади объекта с целью расчетов ставки налога или арендных платежей,
  • на земельный участок претендуют третьи лица.

Также межевание всегда выполняется при различных юридических операциях с землей. Оформленный межевой план обязательно предоставляется в территориальные органы для постановки земельного участка на кадастровый учет с присвоением индивидуального уникального кадастрового номера объекта.

Читайте так же

navesy-dlya-dachi-iz-polikarbonata-proizvodstvo-i-montazh

Навесы для дачи из поликарбоната – производство и монтаж

Дачный участок значительно преобразит практичный и современный навес. Актуальные навесы для дачи можно выбрать на …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *