Суббота , Ноябрь 17 2018
Главная / Строительство / Как сдать жилье в аренду без посредников

Как сдать жилье в аренду без посредников

Если у вас пустует квартира, присматривать ежедневно за ней некому, то наиболее актуальное решение – сдача в аренду. Поселив в ней временных жильцов, вы избавитесь от переживаний за пустую квартиру, но самое приятное – получение регулярных выплат.

Существует множество риелторских агентств, которые осуществляют помощь в сдаче квартиры за дополнительную плату, но не все считают такой способ приемлемым для себя. Как сдать жилье без посредников в лице агентства? Положительной стороной сдачи квартиры без посторонних является самостоятельный контроль, отрицательной является большая ответственность и загруженность.

Какие квартиры можно сдавать:

• жилье, купленное в ипотеку. Даже если вы не выплатили кредит, формально квартира является вашей собственностью;

• комнату в коммуналке, но лишь с согласия остальных жильцов коммунальной квартиры;

• квартиру, которая является только вашей собственностью. В таком случае ничье разрешение вам не нужно;

• жилье, которое принадлежит нескольким людям, но тогда вам необходимо разрешение всех хозяев.

kak-sdat-kvartiru-bez-posrednikov

Поэтапная инструкция

1. Приводим квартиру в «товарный» вид: делаем косметический ремонт, проверяем в порядке ли электричество, сантехника, проводим генеральную уборку, при желании украшаем, проявив фантазию. Подготавливаем документы, которые можно быстро получить на сайте https://rosreestr.net.

2. Устанавливаем стоимость аренды. На это влияют множество обстоятельств: количество комнат, наличие ремонта и всяческих удобств, общее состояние дома, расположение.

3. Ищем квартиросъемщиков. Поищите нуждающихся в аренде квартиры среди своих друзей, родственников и знакомых. В таком случае даже не придется заключать официального договора, так как близкие люди не нуждаются в официальных процедурах. Расклейте объявления на остановках и в других людных местах, подайте рекламу в газету, опубликуйте на Авито. Это все эффективные способы, особенно последний.

4. Найдя приличных квартиросъемщиков, договоритесь о просмотре квартиры в любое удобное для вас и их время. Обсудите все возникшие вопросы, присмотритесь друг к другу, и если вас все устраивает, заключайте договор. Если же вам квартиросъемщик не понравился или в чем-то не устраивает, вежливо, но твердо откажите. А если отказывать не умеете, скажите, что обещали еще кому-то.

5. Найдя приличного арендатора и договорившись с ним обо всем, возьмите у него ксерокопию паспорта.

6. Заключение договора. Официальный заключается в Росреестре, неофициальный – у нотариуса. Некоторые просто скачивают форму из Интернета и заполняют графы. По сути, такая бумага не имеет юридической силы.

Читайте так же

kompozitnaya-armatura-stekloplastikovaya-foto

Композитная арматура

Это дальнейшее развитие более привычной и классической стальной. Она обладает массой достоинств и избавлена от …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *