Суббота , Ноябрь 25 2017
Главная / Строительство / Квартира / На что смотреть, выбирая квартиру

На что смотреть, выбирая квартиру

Прежде, чем купить квартиру, стоит составить план и выявить приоритеты, на которые стоит ориентироваться при выборе недвижимости. Почему? Во-первых, сложнее будет пропустить недостатки. Во-вторых, определить, что существенно, что – нет. И на этой основе постараться получить скидку.

Ведь не секрет, что купить квартиру можно по наитию, спонтанно, потому что просто понравилась. И лишь потом с неприятным чувством обнаружить, что нет инфраструктуры, нормального обслуживания, хороших соседей и пр.

На что же нужно обратить внимание перед покупкой?

1. Прилегающая к дому и квартире территория. Есть ли парковка, магазины с продуктами и химией, детские площадки, школы и детсады. В каком состоянии лестничная площадка, как обстоят дела с выносом мусора, работой лифта.

2. Соседи и их явные привычки. Нечистоплотность, шум и пьянки быстро выяснятся в процессе общения с верхними и нижними этажами. Особо следует выяснить наличие маленьких детей, потому что их плач не поддается распорядку и мгновенному прекращению по желанию соседей.

3. Сама квартира, ее планировка. Анализ с аналогичной квартирой этажами выше и ниже помогут на глаз определить перепланировки. Если они явственно видны, стоит уточнить их законность, чтобы потом за свой счет не сносить лишние конструкции и не восстанавливать несущие стены. И, наоборот, при неудовлетворительной планировке можно узнать о несущих стенах, прикинуть свои финансовые возможности и решить, можно ли самостоятельно перепланировать квартиру на свой вкус. Особенно при хорошей цене.

4. Состояние стен, пола, потолка. Угловые квартиры, первый этаж и самый верхний «грешат» сыростью, поэтому тщательно нужно проверить стены и потолок на наличие потеков и сырых пятен. Поэтому осмотр эффективнее в квартире без мебели. Самый лучший вариант, если ремонту несколько лет – это некоторая гарантия, что за несколько месяцев до продажи не сделал поверхностный ремонт, чтобы скрыть изъяны.

выбор-квартиры

5. Слышимость посторонних шумов: с улицы, от соседей, от транспорта (особенно если разрешен проезд грузового).

6. Состояние самых дорогостоящих и трудоемких элементов ремонта: есть ли пластиковые окна, качественная входная дверь, степень ровности пола и т.д.

7. Уровень готовности к использованию кухни и ванной, наличие необходимой сантехники и канализации. Важно осмотреть электропроводку, систему отопления и водоснабжения.

Конечно, все учесть невозможно. Но ответственный подход к осмотру снизит риск покупки «кота в мешке» и уменьшит будущие затраты. Также советуем обратить внимание на качественные и красивые квартиры от застройщика 100lichny.ru, которые находятся в 30 минутах езды от Москвы.

Читайте так же

Материалы для покрытия пола

Материалы покрытия для пола – паркет и паркетная доска Дизайн и внешний вид Вашей квартиры …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *