Четверг , Август 24 2017
Главная / Строительство / Юридические вопросы: технический план здания

Юридические вопросы: технический план здания

Давайте снова поговорим о юридической стороне любого строительства.

В прошлый раз мы с Вами рассматривали налог на мансарду, а в этот раз погорим о том, что такое технический план, для чего он нужен и насколько вообще важен при завершении строительства

Коротко и четко о техническом плане читать тут, а в этой статье мы дадим более развернутую информацию.

Итак, технический план для ввода объекта в эксплуатацию — это один из самых важных документов в истории здания. Если право на постройку разрешает начать стройку, то технический план подтверждает ее завершение и гарантирует, что здание готово к эксплуатации.

Без этого документа ни одна государственная служба не будет считать здание сданным, а следовательно его площади для аренды и продажи будут непригодны.

Как получить технический план и к кому обращаться для регистрации здания?

yuridicheskie-voprosy-texnicheskij-plan-zdaniya-550x249

Как и любой документ, связанный с оценкой объектов недвижимости, технический план может быть составлен и подписан только кадастровым инженером с соответствующим аттестатом (кстати, для того, чтобы инженер смог проводить подобные оценки, ему необходимо сдать экзамен в государственном надзорном органе). Так вот после того, как кадастровый инженер проведет технический осмотр и замер здания, он создает его новый план. не важно, что у Вас на руках имеются планы архитекторов и инженеров, для кадастровой службы значение имеет только тот план, который составил кадастровый инженер. Помимо самого технического плана для ввода здания в эксплуатацию инженер должен подготовить и документ, в котором указываются данные переобмера всего здания.

После того, как план был составлен и документ с данными переобмера готов, а Вы подготовили все прочие документы, необходимые для сдачи объекта, Вы можете обращаться в кадастровую службу Вашего города и ставить здание на учет.

Что необходимо знать при оформлении технического плана?

Технический план создается для любых построек и зданий, как после сдачи здания в эксплуатацию, так и после перестройки или перепланировки здания (не важно перестраиваете Вы все здание или его отдельную часть, которые можно распределить по следующим пунктам:

многоквартирные дома, частные дома (только что построенные);
здания;
сооружения;
квартиры или частные дома (технический план оформляется заново, если в доме была произведена перепланировка или перестройка);
линейные объекты.

Читайте так же

machtovie-podemniki

Мачтовые подъемники

Содержание1 Особенности и преимущества2 Классификация3 Одномачтовые устройства4 Двухмачтовые подъемники5 Сфера использования При возведении строительных объектов …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *